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南平市延平區江濱中路289號(冠林大廈)19層1901室住宅房地產及室內家具家電(家具7張/個/套,家電2臺)等資產轉讓
 
作者:產權交易…    文章來源:本站原創    點擊數:610    更新時間:2019/5/10
 

標的名稱

南平市延平區江濱中路289號(冠林大廈)191901室住宅房地產及室內家具家電(家具7//套,家電2臺)等資產轉讓

 

 

項目編號

NPCJ(J)20190506-A041

掛牌價格()

1327180

 

 

掛牌起始日期

2019510

掛牌期滿日期

201966

 

 

標的所在地區

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起  20   個工作日

 

 

一、出租方承諾

 

 

本轉讓方向南平市產權交易中心有限公司提出申請,將我方持有的標的公開轉讓,由南平市產權交易中心有限公司公開發布轉讓信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
  1
、本次公開轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;
  2
、我方公開轉讓的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

3、我方所提交的有關轉讓標的相關材料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
4
、我方在公開轉讓過程中,遵守法律法規規定和南平市產權交易中心有限公司的相關規則,按照有關要求履行我方義務。 

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

 

 

二、標的基本情況

 

 

轉讓標的名稱

南平市延平區江濱中路289號(冠林大廈)191901室住宅房地產及室內家具家電(家具7//套,家電2臺)等資產轉讓

 

 

標的基本情況及報價方式(可另附表)

 

房屋

地理位置

南平市延平區江濱中路289號(冠林大廈)

建筑面積(m²)

124.91

 

 

房產證號

閩(2018)南平市不動產權第0018446

土地證號

 

 

 

戶型

 

裝修情況

詳見國信評報字﹝2019﹞第1005號評估報告書

 

 

掛牌價(元)

1327180

交易保證金(元)

390000

 

 

報價方式

網絡動態報價

 

 

資產評估核準備案情況

評估機構

福建國信資產評估土地房地產估價有限公司

 

 

評估基準日

20181228

 

 

內部決議情況

內部決議方式

會議紀要

 

 

重 要 信 息 披 露

1、轉讓標的情況:南平市延平區江濱中路289號(冠林大廈)191901室住宅房地產及室內家具家電(家具7//套,家電2臺)等資產,房屋建筑面積124.91平方米(其中專有建筑面積103.74平方米,分攤建筑面積21.17平方米),土地使用權面積6.60平方米(其中獨用土地面積0平方米,分攤土地面積6.60平方米)。房屋建筑結構為鋼筋混凝土結構,帶電梯,房屋所有權為福建拓土資產運營有限公司單獨所有,標的所在層數為19層(總層數20層),層高約為3米。用途為城鎮住宅用地/成套住宅;使用權類型為出讓/存量房;使用期限:2044824日止。至評估基準日,房屋作為辦公使用中,外墻瓷磚貼面,入戶門為防盜門,室內地面為木地板鋪面,內墻部分為水泥漆粉刷、部分為墻紙貼面,地面瓷磚鋪地,天棚為木質吊頂,鋁合金玻璃窗。

2、該轉讓房產根據政府相關文件精神與南平市朱子文化研究會簽訂相關《房屋租用協議》,房屋租賃時間原則上租用至承租人南平市朱子文化研究會找到更加適合的場所為止(最長不超過八年)。若房產轉讓成功,受讓方不得解除房屋租賃合同并向承租人南平市朱子文化研究會收取相關房產使用租金。待承租人南平市朱子文化研究會騰空后再將房產交付給受讓方。

2.3轉讓標的風險提示:本中心對以上轉讓標的質量、狀況不作擔保,以現場看樣為準。

 

 

三、轉讓方基本情況

 

 

轉讓方基本情況

轉讓方名稱

福建拓土資產運營有限公司

 

 

注冊地

福建南平

組織機構代碼

91350700310696090E

 

 

注冊資本()

壹仟萬圓整

企業性質

有限責任公司(法人獨資)

 

 

轉讓行為批準情況

監管機構名稱

南平市人民政府國有資產監督管理委員會

 

 

批準單位名稱

南平市土地發展集團有限公司

 

 

批準文件文號

 

 

 

批準文件類型

 

 

 

四、交易條件與受讓方資格條件

 

 

 

主要交易條件

價款支付方式

一次性付款

 

 

與轉讓相關的其他條件

1、本次轉讓房產存在租賃情況,受讓方不得解除租賃關系。

2、資金劃轉以轉、受讓方雙方簽字確認的交割憑證為準。

 

 

受讓方資格條件

1、資信良好的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競買人嚴格履行轉讓合同條款,按時支付價款。

3、競買人須在報名截止時間前繳納競價保證金。

 

 

保證金的設定

金額

交易保證金應交    390000    元人民幣(或等值外幣)

 

 

交納時間

掛牌公告期內交納

 

 

交納方式

銀行轉賬

 

 

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱:南平市產權交易中心有限公司

開戶銀行:興業銀行南平延平支行

開戶賬號:1920 1010 0100 073128 

 

 

是否交納過戶保證金

 

 

 

過戶保證金金額

 

 

 

保證內容

意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金,即視為以所交納的保證金為擔保,作出如下保證,如有違反,交易所有權不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格(包括已取得的最終受讓資格),意向受讓方將承擔違約所造成的所有經濟及法律責任。

⑴提供虛假資料致使競價無效;

⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價報價,且未有其他競買人實施有效報價的;

⑶資格審核合格的競買人參加動態報價惡意串通,全程均不報有效價格;

⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協商、合謀或以其他方式而形成的報價;

⑸競買人對轉讓方或任何相關人員有施加影響或行賄,或采用不正當競爭手段等行為,影響本項目公正性的;

⑹受讓方未按要求簽署本次報價標的《動態報價結果通知單》、《成交確認書》和《產權交易合同》等相關文件的;

⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔,要求撤回其已提交的相關文件或對已確認的相關文件(包括轉讓標的質量、數量、現狀等)提出異議的;

⑻法律、法規規定的其他情形。

5、所有下載的文件與數據,以產權交易中心文件為準。

 

 

 

 

處置方式

1.成功受讓項目后,競買人已交納的交易保證金轉為成交價款。

2. 未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

 

掛 牌 信 息

掛牌公告期

自公告之日起   20    個工作日

 

 

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。

 

 

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1企業法人單位:a、營業執照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標的所要求的其他證明材料。

2自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項材料);c、標的所要求的其他證明材料。

 

 

其他附件

 

 

 

 

五、聯系方式

 

 

交易機構聯系人

鄭先生、嚴女士

交易機構聯系電話

0599-884956588608388860019

 

 

 

 

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