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南平市延平區合福高鐵南平北站愛國路一宗地塊轉讓
 
作者:產權交易…    文章來源:本站原創    點擊數:1366    更新時間:2018/4/3
 

標的名稱

南平市延平區合福高鐵南平北站愛國路一宗地塊轉讓

 

 

項目編號

NPCJ(J)20180330-A029

掛牌價格(萬元)

1850.29

 

 

掛牌起始日期

201843

掛牌期滿日期

201854

 

 

標的所在地區

福建省.南平市

掛牌公告期

自公告之日起 20 個工作日

 

 

一、出租方承諾

 

 

本出租人向南平市產權交易中心有限公司提出申請,將我方持有的標的公開招租,由南平市產權交易中心有限公司公開發布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
  1
、本次公開招租是我方真實意愿表示,招租的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;
  2
、我方公開招租的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

3、我方所提交的有關招租標的相關材料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
4
、我方在公開招租過程中,遵守法律法規規定和南平市產權交易中心有限公司的相關規則,按照有關要求履行我方義務。 

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

 

 

二、標的基本情況

 

 

轉讓標的名稱

南平市延平區合福高鐵南平北站愛國路一宗地塊轉讓

 

 

標的基本情況及報價方式(可另附表)

 

地塊

地理位置

位于南平市延平區合福高鐵南平北站站房西南側(具體位置詳見相關圖紙)

 

 

建筑面積(m²)

8046.58

土地權證號

閩(2018)南平市不動產權第0002406

 

 

掛牌價(萬元)

1850.29

交易保證金(萬元)

1000

 

 

報價方式

網絡動態報價

 

 

資產評估核準備案情況

評估機構

福建國信資產評估土地房地產估價有限公司

 

 

評估基準日

20171212

 

 

內部決議情況

內部決議方式

會議紀要

 

 

重 要 信 息 披 露

1、根據政府相關會議精神,為了支持延平區庫區移民后靠生產發展,意向將高鐵北站站房南側地塊轉讓給由延平區大中型水庫移民村聯合成立的經濟實體(或企業),并由多部門配合,對改地塊的開發強度、建筑風格等組織審核把關。出讓地塊規劃用地性質:商服用地,終止日期:20541014,土地使用權面積8046.58平方米。

2轉讓標的風險提示:本中心對以上轉讓標的質量、狀況不作擔保,以現場看樣為準。

 

 

三、轉讓方基本情況

 

 

轉讓方基本情況

轉讓方名稱

南平市高鐵片區商貿園有限公司

 

 

注冊地

福建省.南平市

組織機構代碼

9135070031074251XB

 

 

注冊資本

伍仟萬圓整

企業性質

有限責任公司(法人獨資)

 

 

轉讓行為批準情況

監管機構名稱

地市級國資監管

 

 

批準單位名稱

南平市人民政府國有資產監督管理委員會

 

 

批準文件文號

南國資﹝201820

 

 

批準文件類型

批復

 

 

四、交易條件與受讓方資格條件

 

 

 

主要交易條件

價款支付方式

一次性付款

 

 

與轉讓相關的其他條件

1、自成交之日起,受讓方競價保證金自動轉為首付款,受讓方應在成交之起5個工作日內繳納剩余地價款;

2、轉讓標的過戶手續由受讓方辦理;

3、該地塊竣工期限今年到期(該地塊延遲竣工時間已在國土部門批復當中,具體時間以國土部門相關文件為準),受讓方需自行前往有關部門辦理延遲竣工相關手續;

4、原指標為:主體建筑物性質為商服,建筑容積率A區容積率大于1.0且小于2.0,地塊計容總建筑面積A區小于等于16090平方米,其中零售業建筑面積A區小于等于8000平方米;建筑限高62米,建筑密度不高于35%。因南平北站和安濟綜合客運樞紐投入使用后,有關部門擬調整部分規劃指標,建筑限高不超過現有建筑物,同時要求建筑風格與現建筑風格保持一致。最終以相關部門審批指標為準。

 

 

受讓方資格條件

1、商業信用良好、在延平區內注冊的企業法人。

2、競買人嚴格履行轉讓合同條款,按時支付價款;

3、競買人須在報名截止時間前繳納競價保證金。

 

 

保證金的設定

金額

交易保證金應交 1000元人民幣(或等值外幣)

 

 

交納時間

掛牌公告期內交納

 

 

交納方式

銀行轉賬

 

 

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱:南平市產權交易中心有限公司

開戶銀行:農行南平延平支行營業部

開戶賬號:13910101040028388

 

 

是否交納過戶保證金

 

 

過戶保證金金額

 

 

 

保證內容

意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金,即視為以所交納的保證金為擔保,作出如下保證,如有違反,交易所有權不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格(包括已取得的最終受讓資格),意向受讓方將承擔違約所造成的所有經濟及法律責任。

⑴提供虛假資料致使競價無效;

⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價報價,且未有其他競買人實施有效報價的;

⑶資格審核合格的競買人參加動態報價惡意串通,全程均不報有效價格;

⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協商、合謀或以其他方式而形成的報價;

⑸競買人對轉讓方或任何相關人員有施加影響或行賄,或采用不正當競爭手段等行為,影響本項目公正性的;

⑹受讓方未按要求簽署本次報價標的《動態報價結果通知單》、《成交確認書》和《產權交易合同》等相關文件的;

⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔,要求撤回其已提交的相關文件或對已確認的相關文件(包括轉讓標的質量、數量、現狀等)提出異議的;

⑻法律、法規規定的其他情形。

5、所有下載的文件與數據,以產權交易中心文件為準。

 

 

 

 

處置方式

1.成功受讓項目后,競買人已交納的交易保證金轉為成交價款。

2. 未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

 

掛 牌 信 息

掛牌公告期

自公告之日起 20 個工作日

 

 

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。

 

 

標的附加信息

 

 

 

其他附件

 

 

 

 

五、聯系方式

 

 

交易機構聯系人

鄭先生、嚴女士

交易機構聯系電話

0599-8849565886083880811068081107

 

 

 

 

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